工程商业热交换器房占地面积1868㎡，总功率密度67533kW，包含10台电动车填充式Masevaux液冷冷水发电机组（其中DF93最小热交换器组功率密度6800kW,最小重量达27.7吨，基本相同达7306*3162*2840mm），冷藏水一级泵15台、冷藏水二级泵28台、冷藏水伊瓦诺泵12台、加热加热水10台、冰机水溶液泵4台、蓄冰本氏水溶液泵3台，各类加热水共计72台且均选用变频空调控制。

热交换器房设于地底四层，由于场馆条件制约，难以在室内留设直达地底四层的吊装出水口，以致在内部结构上载重限制，发电机组不允许在汽车斜坡梁柱上直接货物运输。为此，综合考量主体内部结构工程施工与后期吊挂实行的可行性研究和动力性，采行将热交换器组经斜坡长距离由LG层中转至B1层，然后透过留出的吊装出水口从B1层吊装至B3层热交换器屋内。热交换器组所有途径地区梁柱、梁均采行高义钢架逐级回顶修整，回顶樘距不大于1m，回顶嫩模齐至B3层盖板。

为了完整清晰反映热交换器组吊挂计划的各个实行环节，促进吊挂工作安全、可靠、顺利开展，本项目特选用BIM技术展开该计划模拟，对吊装、货物运输全过程实行演习，对计划的准确性、可行性研究、可靠性、动力性及缜密性等展开检测。

1、 透过计划模拟动画电影的制作和模拟操作过程中，提早辨认出了两处极有可能造成工程进度误点，成本上升的差错点。北京吊车出租吊车出租

1.1计划模拟操作过程中，辨认出负一层货物运输地底通道被回顶钢架挤占，设备货物运输时难以透过，所以调整计划，提早考量在钢架回顶地区开辟货物运输地底通道，最终经内部结构贯穿计算确定选用大型圆筒形保障体系架设留出地底通道，避免了货物运输操作过程中钢架的重复拆毁与架设，确保设备货物运输的连贯性。

1.2提早确定发电机组吊挂途径地区，做好货物运输地底通道留出清理工作，相关工程施工相应延缓，如回顶地区暂不展开抹灰、批白，管线安装工作等，避免了不必要的返工及索赔。

1.3经过细致的计划模拟分析得知，热交换器组基础均位于回顶区，发电机组从B1层吊挂至B3层后，难以直接就位至基础上，需中转在机屋内仅有的存放地区，待回顶钢架拆毁后，方可就位安装。而该仅有的地区为伊瓦诺循环加热水区，透过计划模拟，确定该地区的设备基础、管线等暂不展开工程施工，给发电机组临时存放、中转提供极大的便利。设备搬运吊装

2、基于BIM技术对工程施工计划展开模拟和修正，其具有优势也显而易见，值得各位借鉴。

2.1北京吊车出租成本核算。利用BIM模型算量分析功能，能够快捷、准确地计算出计划实行所需的材料、工具等资源情况，如本计划中回顶所需的钢管、扣件、顶托、型钢、工具等材料设备用量，便于前期工程施工组织准备，有利于成本核算、专业吊装工作外包合同签订等。2.2工程施工技术与安全交底。在具备完整计划后，对工程施工班组展开模拟动画电影放映交底，明确分工，确定岗位职责，对调运操作过程中的重难点、风险识别到位，事前提出、事中落实对应解决措施。相较于传统纯文字、语言交底，利用动画电影更易表达和展示整个工程施工活动流程，使工程施工组织数字化、标准化、程序化。

2.3 计划比选分析。基于BIM技术的工程施工模拟动画电影，能够直观反映工程施工工序，嵌入进度节点，资源配置情况，标明关键数据指标，突出工程施工重难点，全面、详细、动态展示工程生长状况，对多种计划之间的优劣表现清晰，方便的从计划的动力性、合理性、可靠性等多个维度展开对比，比选出最优计划。

作为建筑业信息化的重要组成部分，应用推广趋势不可阻挡。碧桂园建筑与时俱进，BIM团队全面深入学习和应用BIM技术，优化工程施工技术，提升管理水平，创造优质精品工程的同时助推公司效益持续增长。